您好，欢迎来到南阳书记网上留言板！
请 [登录] 或 [注册] 忘记密码?
选择责任单位: 选择部门 邓州市委 宛城区委 卧龙区委 镇平县委 内乡县委 西峡县委 淅川县委 新野县委 唐河县委 桐柏县委 社旗县委 方城县委 南召县委 城乡一体化示范区 高新区党工委 官庄工区 鸭河工区 纪委监委 组织部 宣传部 统战部 政法委 市委编办 市直工委 网信办 老干局 市委党校 档案馆 党史室 发改委 教育局 科技局 工信局 民宗局 公安局 民政局 司法局 财政局 人社局 自然资源和规划局 生态环境局 住建局 交通运输局 水利局 农业农村局 商务局 文广旅游局 卫健委 退役军人事务局 应急管理局 审计局 市场监管局 体育局 统计局 粮食和物资储备局 医疗保障局 人防办 金融工作局 扶贫办 信访局 城管局 政务服务和大数据管理局 林业局 中医药发展局 总工会 团市委 检察院 消防支队 税务局 农机中心 南阳海关 气象局 银保监局 公路局 南阳车务段 供销社 公共资源交易中心 市农科院 南水北调中线办 移民局 无线电管理局 鸭管局 住房公积金管理中心 地方志 房产服务中心 行政审批服务中心 盐业运销包装有限公司 邮政管理局 招商会展中心 残联 妇联 疾控中心 烟草专卖局 市通信管理办公室 人行南阳支行 南阳南航基地 产业投资集团 京（津）宛合作中心 中级法院 科协 公交公司 南阳热力 华润燃气 供电公司 水务集团 移动公司 联通公司 电信公司 宛运集团 跳转
回复部门：镇平县委 2022-06-27 17:31:59
网友：
您好！您的留言已收悉。关于您所反映的情况，经县房产部门核查反馈，719106号件反映问题为申请安装分体式空调，该小区配备地温中央空调，楼栋未设计分体空调排水系统及安装位置，不具备安装分体式空调条件。722359号件回复如下：关于所反映使用维修基金维修电梯是否合规问题，该小区1号楼3单元电梯于5月21日因吊载电梯轿厢钢丝绳断股停运，后经电梯维修单位检查发现电梯主机曳引轮钢丝绳沟槽磨损严重，导致多根钢丝绳出现断股情况，存在重大安全隐患，根据《河南省物业管理条例》、《南阳市房屋专项维修资金管理办法》、《河南省电梯安全监督管理办法》之规定，此情况符合动用房屋维修资金进行维修的条件，小区物业公司已按照规定程序向维修基金办公室提出申请，目前维修资金已到位，故障已维修；关于所反映的收取公共能耗费问题，该小区物业费收取标准为0.95元/㎡/月，主要用于工人工资、共用部位和共用设施设备的日常维护费、环境卫生维护费、绿化养护费、秩序维护费、办公及管理费、企业资产折旧费、福利费、法定税费等；公共能耗费收费标准为300元/户/年，主要用于电梯系统用电、消防系统用电、二次加压供水用电、监控系统用电、弱电系统用电、楼道照明用电、院内照明用电、道闸系统用电、电表间用电、水表间用电、车棚照明用电、绿化用水等，以上两项收费均在物业管理合同中载明。房产服务部门已建议小区物业将公共能耗费包含在物业费中收取，按照市场监管投诉举报受理流程，反映人也可携带相关收费证明材料到县市场监管局12315投诉中心（0377-65937315）或通过网上12315投诉举报平台（www.12315.cn）进行登记备案，以便掌握详细情况后及时进行调查处理；关于所反映的地温空调与缴纳物业费捆绑问题，地温中央空调属小区公共配套设施，为全体业主提供有偿服务，每年夏、冬两季分别开放约100天，业主如有需要可到物业服务中心办理地温空调开通相关手续。工作人员已与反映人电话联系，所留手机号机主称不是本人，未在该小区居住，反映人若有疑义请及时与县房产服务中心65963893进行沟通联系。
